Reforma de chalet en Valldemossa, trabajos de rehabilitación en interior y exterior de vivienda.
Reforma interior de vivienda
Demolición de tabiquería divisoria interior para reconstrucción de la misma con nueva distribución. Desmantelado de cocina y baños, retirada de piezas sanitarias, desmontaje de encimeras, al igual que de mobiliario y equipamiento.
Demolición de falso techo, así como de muebles y estanterías en pladur. Apertura de regatas en el suelo de distintos puntos de la vivienda, en las zonas donde el microcemento presentaba hundimiento o deterioro.
Desmontaje de las ventanas de madera existentes, para posterior sustitución.
Transporte y gestión de los residuos resultantes de la demolición, mediante contenedor, a vertedero autorizado correspondiente.
Reparación de grietas y desperfectos presentes en las paredes del interior de la vivienda, debido a la demolición previa de paramentos interiores.
Construcción de tabiquería interior con aislamiento tanto térmico como acústico y modificación de muebles (estanterías, bancas y armarios) en pladur mediante montaje de estructuras, colocación de las placas, masillado y lijado.
Redistribución e instalación de nuevos sanitarios, de platos y mamparas de ducha y mobiliario en baños. Trabajos de fontanería para la modificación de la red de suministro, adaptándola a la nueva distribución de los baños. Alicatado de paredes en duchas y embaldosado de suelos.
Reforma integral de la cocina integrada anterior, rehabilitación y reemplazo de mobiliario y electrodomésticos existentes. Tratamiento de carcoma sobre madera afectada en vinoteca.
Aplicación de microcemento tanto para la reparación de suelos como en construcción de nuevo mobiliario y acabados para diferentes superficies.
Instalación de suelo de madera en ático, entre otros trabajos menores de carpintería.
Instalación de aires acondicionados en estancias de la residencia.
Alisado de paredes y pintura plástica interior con textura lisa en la totalidad de la vivienda.
Reforma exterior de vivienda
Proceso de reparación mediante saneado e impermeabilización de jardineras. Retirada del relleno de las jardineras mediante medios manuales, saneado de la impermeabilización existente que presente anclaje deficiente. Impermeabilización de toda la superficie mediante mortero reparador bicomponente.
Reparación de fachada mediante colocación de malla de fibra. Repicado de la superficie de la fachada mediante medios manuales y mecánicos, reparación de las grietas y desperfectos mediante apertura y sellado de fisuras con mortero. Colocación de malla de fibra en toda la superficie de la fachada con cemento cola como consolidación. Aplicación de mortero impermeable de acabado fratasado.
Reparación, saneado y revestimiento en paredes y suelos de exterior, reparando las grietas y desperfectos existentes en las superficies y saneando las zonas en las que el revestimiento presenta síntomas de anclaje deficiente, mediante sellado y repicado de fisuras, imprimación y aplicación de morteros de alta adherencia.
Reparación de bajantes en mal estado, instalación de nuevos tramos de tubería y cambio de arquetas existentes.
Trabajos de electricidad: instalación de farolas en jardín, instalación de ventanas velux en ático y apertura de regatas en distintas áreas de la vivienda para instalar nuevos puntos de luz tanto exteriores como interiores.
Aplicación de protector y esmalte en elementos de madera y en forjados ubicados en el exterior de la vivienda.
Reparaciones en portón de acceso: reemplazo de chapa, instalación de motor y esmaltado. Demolición de columnas en entrada y reemplazo por fiolas de iguales características a las ya existentes en la vivienda.
Desescombro de obra y gestión de residuos ya existentes y de los resultantes del proceso de reforma. Retirada y transporte a vertedero autorizado.
Echa un vistazo al antes y después de esta preciosa reforma.
Imágenes del antes y después de la reforma en cocina.
Imágenes antes y después de la reforma en salón comedor, sala de estar y dormitorios.
Imágenes de los baños durante el proceso de la reforma.
Imágenes de la reforma exterior de la vivienda.
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