Informe de Mercado Residencial sobre la venta de viviendas

Según se recoge en el Informe de Mercado Residencial creado por la consultora JLL está previsto que el precio de la vivienda suba cada año un 3,8 % de media hasta 2020. Mientras que en ese mismo periodo el precio del alquiler subirá un 6,1 %. Veamos más sobre este interesante informe.

¿Qué datos nos ofrece el Informe de Mercado Residencial?

Informe de Mercado Residencial

En cuanto al precio de venta, la consultora muestra que sigue la línea de los últimos años, ya que el aumento en 2017 fue de un 7,2 %, lo que significaba 4 años seguidos de subidas de precios. Otro dato a destacar es que el año pasado la vivienda subió en todas las comunidades autónomas. Lideraron estos incrementos Madrid (+11,9 %), Cataluña (+10,2 %) y las Islas Baleares (+9,8 %)

Si hablamos del alquiler, cabe destacar que los datos son similares, también está viendo subir sus precios, en este caso debido una baja oferta o a la falta de calidad de las viviendas que se ofrecenDe esta forma, según la consultora mencionada, se esperan para estos próximos años subidas medias a nivel nacional del 6.1 %.

No podemos olvidar que en 2017 se incrementó muchísimo la compraventa de viviendas, hasta un 16,3 %, el número total de operaciones ascendió a 532.367, fue el último trimestre de 2017 en el que se produjeron más ventas, siendo el mejor año desde que empezó la crisis económica.

Buena parte del crecimiento se debe al buen momento de la vivienda de segunda mano,. cuya venta ascendió a 481.969 propiedades

Otro dato a tener en cuenta es que de todas las viviendas que se vendieron en 2017, el 13,11 % terminó en manos de extranjeros. El porcentaje es similar al de 2016. Son los británicos los que más viviendas compran, un 15 %, pero está cifra ha disminuido en relación a 2016 que fue de un 19 %. Los expertos lo achacan al Brexit y al comportamiento de su moneda.

Sin duda, datos muy interesantes.